Signal Vente

19 Avenue du Général de Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2695E1942621B

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1975-1977
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement728 m²CC15343
18/07/2026immeuble03 625 m²DD16220
12/02/2026appartement058 m²DD23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 169 – 188 025 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202515 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement63 m²153 000 €2 429
13/11/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²189 000 €2 032
31/10/202519 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement58 m²145 000 €2 500
02/10/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²170 000 €1 828
19/09/20259 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement49 m²130 000 €2 653
05/09/202515 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement63 m²153 000 €2 429
05/09/202513 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²125 000 €2 500
01/08/202540 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²159 900 €3 198
11/07/202521 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement52 m²124 000 €2 385
27/06/20258 Rue Du Clos Du Roi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement67 m²175 900 €2 625
24/06/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²170 000 €1 828
19/06/20256 Rue Du Clos Du Roi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement69 m²170 000 €2 464
03/06/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement72 m²169 460 €2 354
02/06/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement43 m²111 800 €2 600
21/05/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement48 m²120 000 €2 500