13 Rue Danton 95460 Ézanville
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2695E1935924M
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1927
Consommation683 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Ézanville (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 674 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 934 – 237 052 €
Soit3 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Victor Hugo 95460 Ézanville | Appartement | 32 m² | 144 000 € | 4 500 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Silos A Grains 95460 Ézanville | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Danton 95460 Ézanville | Appartement | 82 m² | 228 000 € | 2 780 |
| 07/11/2025 | 22 Rte D Ecouen 95460 Ézanville | Appartement | 70 m² | 118 910 € | 1 699 |
| 30/09/2025 | 22 Rte D Ecouen 95460 Ézanville | Appartement | 84 m² | 257 000 € | 3 060 |
| 27/09/2025 | 22 Rte D Ecouen 95460 Ézanville | Appartement | 43 m² | 169 000 € | 3 930 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Simone De Beauvoir 95460 Ézanville | Appartement | 59 m² | 130 500 € | 2 212 |
| 18/08/2025 | 14 Rue Charles Moiroud 95440 Écouen | Maison | 103 m² | 332 500 € | 3 228 |
| 14/08/2025 | 7 Rue Chateaubriand 95460 Ézanville | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Danton 95460 Ézanville | Maison | 60 m² | 362 000 € | 6 033 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Des Silos A Grains 95460 Ézanville | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Des Silos A Grains 95460 Ézanville | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 23/07/2025 | 9001 Res Des Fleurs 95460 Ézanville | Appartement | 52 m² | 161 150 € | 3 099 |
| 21/07/2025 | 22 Rte D Ecouen 95460 Ézanville | Appartement | 89 m² | 295 000 € | 3 315 |
| 31/05/2025 | 49 Av Du Mal Foch 95460 Ézanville | Appartement | 60 m² | 161 000 € | 2 683 |