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133 Rue Nationale 95490 Vauréal

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2695E1913450C

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 549 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 936 – 228 838 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202575 Rue Des Pres 95490 VauréalMaison116 m²240 000 €2 069
06/06/202579 Rue Des Pres 95490 VauréalMaison68 m²214 000 €3 147
13/05/202526 Rue Des Blanchards 95280 Jouy-le-MoutierMaison50 m²190 000 €3 800
30/04/202536 Rue Felix Rouget 95490 VauréalMaison142 m²447 000 €3 148
16/04/202585 Rue Des Pres 95490 VauréalMaison158 m²348 635 €2 207
22/01/20252 T Rue Des Marettes 95490 VauréalMaison81 m²270 000 €3 333
04/10/202431 Rue De La Gare 95280 Jouy-le-MoutierMaison50 m²338 500 €6 770
01/08/20242 Rue Des Carneaux 95490 VauréalMaison145 m²439 000 €3 028
16/07/202415 Rue Felix Rouget 95490 VauréalMaison110 m²349 800 €3 180
16/07/202424 Rue Des Blanchards 95280 Jouy-le-MoutierMaison55 m²506 000 €9 200
04/07/2024341 Rue Des Pres 95490 VauréalMaison20 m²46 000 €2 300
18/06/202452 Rue De Vaureal 95280 Jouy-le-MoutierMaison82 m²330 000 €4 024
04/06/202414 Rue Des Blanchards 95280 Jouy-le-MoutierMaison96 m²160 000 €1 667
19/04/2024138 Rue Nationale 95490 VauréalMaison108 m²393 900 €3 647
23/02/202427 Rue Felix Rouget 95490 VauréalMaison52 m²217 500 €4 183