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54 Avenue du Général Leclerc 95480 Pierrelaye

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2695E1899298U

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 527 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 068 €/m² à Pierrelaye (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 603 – 382 229 €
Soit3 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 A Rue Des Pommiers 95480 PierrelayeAppartement37 m²123 500 €3 338
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison200 m²465 802 €2 329
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison94 m²465 802 €4 955
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeAppartement17 m²465 802 €27 400
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeAppartement37 m²465 802 €12 589
04/08/20252 Rue Des Osiers 95480 PierrelayeMaison74 m²267 000 €3 608
03/07/20259004 Rte D Herblay 95480 PierrelayeMaison41 m²150 000 €3 659
05/06/202558 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison144 m²290 000 €2 014
18/04/20255 Rue Des Osiers 95480 PierrelayeMaison30 m²140 000 €4 667
16/04/202518 Vge Du Beauregard 95480 PierrelayeMaison90 m²175 000 €1 944
14/02/202576 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison55 m²258 000 €4 691
31/10/202423 Rue Pasteur 95480 PierrelayeMaison36 m²235 000 €6 528
28/08/20242 B Rue Des Osiers 95480 PierrelayeMaison97 m²345 050 €3 557
22/08/20243 Pl De La Gare 95480 PierrelayeMaison84 m²230 000 €2 738
20/08/202417 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 95480 PierrelayeMaison119 m²370 000 €3 109