Signal Vente

21 Rue de Rouen 95420 Magny-en-Vexin

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2695E1893848E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2025appartement035 m²EB27536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 555 €/m² à Magny-en-Vexin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 744 – 171 091 €
Soit5 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Pl Rivette 95420 Magny-en-VexinAppartement24 m²64 000 €2 667
02/12/202518 Rue Carnot 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²107 000 €1 754
07/11/202546 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison63 m²139 000 €2 206
31/10/20253 Rue Notre Dame 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²160 000 €2 623
30/10/202519 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement49 m²172 900 €3 529
22/10/202522 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement25 m²65 000 €2 600
14/10/202518 Rue Nationale 95420 Magny-en-VexinMaison65 m²212 400 €3 268
08/10/20252 Pl Rivette 95420 Magny-en-VexinMaison45 m²62 500 €1 389
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement59 m²16 500 €280
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinMaison30 m²21 500 €717
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinMaison30 m²59 000 €1 967
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinMaison58 m²59 000 €1 017
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement30 m²76 700 €2 557
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement29 m²76 700 €2 645
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement40 m²76 700 €1 918