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15 Avenue Manet 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2695E1890503N

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1985
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 716 – 333 058 €
Soit3 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 All Des Mesanges 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison86 m²330 400 €3 842
05/12/20251 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²182 000 €2 716
03/12/20256 Clos Des Aulnes 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison135 m²400 000 €2 963
27/11/202516 All Paul Claudel 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²385 000 €3 632
21/11/202529 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²192 400 €2 960
14/11/20257 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²168 000 €2 127
22/10/20252 All Des Renardeaux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
17/10/202519 Av Des Amandiers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²283 000 €2 670
14/10/20255 Sq De La Belle Epine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²304 850 €2 876
25/09/202512 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement32 m²169 000 €5 281
06/08/202526 Av Des Amandiers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²280 000 €2 692
21/07/20254 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²200 000 €2 985
17/07/202512 All Paul Claudel 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison122 m²497 360 €4 077
02/07/202525 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²215 000 €3 308
01/07/20251 Sq De La Belle Epine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement87 m²188 000 €2 161