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44 Rue du Boeuf 95640 Marines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2695E1872982Q

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1990
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Marines (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 983 – 211 284 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 T Rue Des Hautiers 95640 MarinesAppartement36 m²85 000 €2 361
23/12/20253 T Rue Des Hautiers 95640 MarinesAppartement22 m²85 000 €3 864
17/12/202516 Rue Des Hautiers 95640 MarinesMaison84 m²297 000 €3 536
04/12/20253 T Rue Des Hautiers 95640 MarinesAppartement37 m²75 000 €2 027
04/12/20253 T Rue Des Hautiers 95640 MarinesAppartement22 m²75 000 €3 409
26/11/20252 B Rue Des Hautiers 95640 MarinesMaison163 m²226 000 €1 387
26/11/202513 Rue Du Heaulme 95640 MarinesMaison78 m²220 000 €2 821
17/10/202513 Rue Claude Mantel 95640 MarinesMaison146 m²330 975 €2 267
28/05/202520 Rue Du Heaulme 95640 MarinesMaison137 m²550 000 €4 015
21/05/202521 Rue Du Heaulme 95640 MarinesMaison80 m²225 000 €2 813
30/04/20258 Rue Andre Baleydier 95640 MarinesAppartement38 m²150 000 €3 947
27/12/202416 Rue Du Heaulme 95640 MarinesMaison90 m²345 000 €3 833
20/12/20245 Rue Andre Baleydier 95640 MarinesMaison80 m²234 000 €2 925
07/11/202411 Rue Du Moulin A Vent 95640 MarinesMaison144 m²400 000 €2 778
10/07/20246 Rue Andre Baleydier 95640 MarinesMaison43 m²188 500 €4 384