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4 Rue des Pensees 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

G énergieG GESn° 2695E1859095N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation602 kWh/m²/an
Émissions171 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 827 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 802 – 187 594 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Des Pensees 95190 GoussainvilleAppartement30 m²100 000 €3 333
10/11/202512 Rue Beethoven 95190 GoussainvilleMaison54 m²220 000 €4 074
14/10/202535 Rue Raymond Lapchin 95190 GoussainvilleMaison68 m²323 000 €4 750
19/09/20257 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison55 m²306 000 €5 564
18/09/20251 Rue Parmentier 95190 GoussainvilleMaison107 m²290 000 €2 710
27/08/202533 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison72 m²230 000 €3 194
27/08/202533 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison49 m²230 000 €4 694
04/07/202522 Rue Madeleine 95190 GoussainvilleMaison106 m²240 000 €2 264
11/06/202554 Bd Du General De Gaulle 95190 GoussainvilleMaison95 m²290 000 €3 053
23/05/202539 Rue Raymond Lapchin 95190 GoussainvilleMaison109 m²225 000 €2 064
07/05/20257 Rue Jean Berthaud 95190 GoussainvilleMaison35 m²136 640 €3 904
14/03/202520 Rue Jean Gaston Rousseau 95190 GoussainvilleMaison72 m²140 000 €1 944
06/02/202539 Av Jacques Potel 95190 GoussainvilleMaison86 m²184 880 €2 150
27/01/202528 Rue Larousse 95190 GoussainvilleMaison81 m²265 000 €3 272
14/01/20254 Rue Jean Gaston Rousseau 95190 GoussainvilleMaison60 m²245 000 €4 083