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12 Rue Amédée de Caix de Saint-Aymour 95490 Vauréal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2695E1834863N

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 649 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 055 €/m² à Vauréal (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 650 – 304 806 €
Soit3 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202562 Rue Nationale 95490 VauréalMaison175 m²100 000 €571
16/12/202534 Rue De La Boussole 95490 VauréalMaison82 m²320 000 €3 902
21/11/20258 Rue Marcel Paul 95490 VauréalAppartement51 m²157 708 €3 092
03/11/20258 Rue Marcel Paul 95490 VauréalAppartement65 m²198 502 €3 054
10/10/202511 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 VauréalMaison135 m²371 525 €2 752
13/06/202512 Rue Marcel Paul 95490 VauréalAppartement62 m²220 000 €3 548
15/05/202513 Rue Marcel Paul 95490 VauréalAppartement58 m²227 000 €3 914
17/12/202465 Rue Nationale 95490 VauréalAppartement36 m²152 000 €4 222
24/09/20244 Ptte Des Quatre Vents 95490 VauréalMaison94 m²300 000 €3 191
18/09/202454 Rue De L'amazone 95490 VauréalMaison102 m²432 650 €4 242
01/08/20242 Rue Des Carneaux 95490 VauréalMaison145 m²439 000 €3 028
01/08/202450 Rue Nationale 95490 VauréalMaison130 m²294 000 €2 262
15/07/202440 B Rue Nationale 95490 VauréalMaison79 m²220 000 €2 785
29/03/20241 B Cite Des Dames Gilles 95490 VauréalMaison110 m²416 200 €3 784
13/03/202448 Rue De L'amazone 95490 VauréalMaison102 m²379 900 €3 725