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6 Avenue Henri Barbusse 95470 Fosses

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2695E1815250E

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 467 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Fosses (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 091 – 218 454 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 All Jouffroy D'abbans 95470 FossesMaison76 m²248 000 €3 263
17/10/20251 All De La Pierre Longue 95470 FossesAppartement63 m²212 500 €3 373
17/09/202516 B Rue Gabriel Peri 95470 FossesMaison90 m²289 900 €3 221
08/09/202519 Rue Cesar Franck 95470 FossesMaison70 m²192 000 €2 743
30/04/202534 B Rue Cesar Franck 95470 FossesAppartement40 m²144 000 €3 600
24/04/20251 All Jouffroy D'abbans 95470 FossesMaison86 m²237 000 €2 756
11/04/202526 Rue Jean Jaures 95470 FossesMaison125 m²283 200 €2 266
11/04/202512 Rue Pierre Brossolette 95470 FossesMaison52 m²165 000 €3 173
17/03/202536 Rue P Vaillant Couturier 95470 FossesMaison112 m²300 000 €2 679
10/03/202538 Rue Jean Jaures 95470 FossesMaison104 m²298 000 €2 865
06/02/202513 B Rue Pierre Brossolette 95470 FossesMaison88 m²290 000 €3 295
17/01/202517 All Leon Serpollet 95470 FossesMaison74 m²237 000 €3 203
27/12/202410 All Jouffroy D'abbans 95470 FossesMaison70 m²233 000 €3 329
13/12/202410 Rue Pierre Brossolette 95470 FossesMaison31 m²195 000 €6 290
05/12/202413 Rue Gabriel Peri 95470 FossesMaison89 m²289 000 €3 247