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14 Rue des Beaux Sites 95390 Saint-Prix

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2695E1810365H

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 565 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation344 624 – 404 559 €
Soit3 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Andre Capelle 95390 Saint-PrixMaison89 m²400 000 €4 494
03/10/202535 Rue Des Roses 95600 EaubonneMaison79 m²315 000 €3 987
27/08/202523 Rue De St Prix 95600 EaubonneMaison74 m²365 000 €4 932
06/08/202564 Rue Pasteur 95390 Saint-PrixMaison183 m²615 000 €3 361
18/04/202552 Rue Pasteur 95390 Saint-PrixMaison118 m²455 000 €3 856
28/02/202512 All Des Saules 95600 EaubonneMaison113 m²453 850 €4 016
25/02/20256 Rue Des Beaux Sites 95390 Saint-PrixMaison84 m²288 000 €3 429
31/01/202534 Rue Robert Thomas 95390 Saint-PrixMaison219 m²660 000 €3 014
17/01/202528 Rue Des Roses 95600 EaubonneMaison88 m²320 000 €3 636
10/01/202512 Rue De La Plaine 95600 EaubonneMaison142 m²448 000 €3 155
31/10/20242 All Des Noisetiers 95390 Saint-PrixMaison175 m²866 200 €4 950
29/08/202460 Rue Pasteur 95390 Saint-PrixMaison192 m²582 000 €3 031
29/08/20248 All Des Sequoias 95390 Saint-PrixMaison129 m²470 000 €3 643
29/08/202421 Rue Robert Thomas 95390 Saint-PrixMaison80 m²375 000 €4 688
10/07/20249 All Des Charmes 95390 Saint-PrixMaison200 m²700 000 €3 500