Signal Vente

17 Rue des Picardes 95530 La Frette-sur-Seine

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

G énergieC GESn° 2695E1794154U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation489 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison053 m²GC70355
02/07/2026maison053 m²GC67655
08/07/2025maison053 m²GC65850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à La Frette-sur-Seine (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 082 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 679 – 225 015 €
Soit3 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202517 Rue Des Picardes 95530 La Frette-sur-SeineMaison52 m²205 000 €3 942
30/09/202513 B Rue De Verdun 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison117 m²572 000 €4 889
10/09/20254 Rue De La Mardelle 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison125 m²512 000 €4 096
04/08/202541 Rue De Strasbourg 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison91 m²510 000 €5 604
15/07/20254 B Rue Guy De Maupassant 95530 La Frette-sur-SeineMaison92 m²449 000 €4 880
04/07/20253 Rue Pierre Curie 95530 La Frette-sur-SeineMaison119 m²569 000 €4 782
26/06/202522 B Rue Des Picardes 95530 La Frette-sur-SeineMaison138 m²599 750 €4 346
03/06/20254 Av Jean Mermoz 95530 La Frette-sur-SeineMaison140 m²602 000 €4 300
22/01/20256 B Rue Jean Charcot 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison88 m²410 000 €4 659
03/12/202462 Rue Rouget De L Isle 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison69 m²452 800 €6 562
25/11/202431 Rue Des Picardes 95530 La Frette-sur-SeineMaison125 m²508 000 €4 064
21/11/202410 Rue De La Mardelle 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison80 m²763 254 €9 541
20/11/202418 Rue Du Pr Vaillant 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison120 m²390 000 €3 250
05/11/202434 Rue De Verdun 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison38 m²315 000 €8 289
24/10/202410 Rue De La Mardelle 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison80 m²555 000 €6 938