Signal Vente

19 Rue Louise Michel 95190 Goussainville

Maison · 116 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

G énergieG GESn° 2695E1788730E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface116 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 387 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation332 228 – 390 007 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202579 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement42 m²127 000 €3 024
26/11/202565 Av Jacques Potel 95190 GoussainvilleMaison60 m²345 000 €5 750
15/10/202593 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement40 m²143 000 €3 575
14/10/202535 Rue Raymond Lapchin 95190 GoussainvilleMaison68 m²323 000 €4 750
02/10/202576 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement71 m²190 000 €2 676
23/09/20253 Av Du Docteur Roux 95190 GoussainvilleMaison69 m²200 574 €2 907
18/09/20251 Rue Parmentier 95190 GoussainvilleMaison107 m²290 000 €2 710
12/09/202550 Rue Louise Michel 95190 GoussainvilleAppartement40 m²105 000 €2 625
27/08/202533 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison72 m²230 000 €3 194
27/08/202533 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison49 m²230 000 €4 694
25/07/202547 Rue Louise Michel 95190 GoussainvilleMaison28 m²100 000 €3 571
25/07/20257 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement54 m²135 000 €2 500
17/07/20251 B Rue Ela Constantinide 95190 GoussainvilleMaison74 m²350 000 €4 730
16/07/202510 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement48 m²139 000 €2 896
27/06/202526 Rue Denis Papin 95190 GoussainvilleMaison89 m²200 000 €2 247