Signal Vente

50 Grande Rue 95290 L'Isle-Adam

Maison · étage 2 · 39 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieC GESn° 2695E1788707H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface39 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 371 €/m² à L'Isle-Adam (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 094 – 159 762 €
Soit3 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202526 Av Des Ecuries De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement40 m²180 000 €4 500
24/11/202527 Grande Rue 95290 L'Isle-AdamAppartement19 m²300 000 €15 789
14/10/202520 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamMaison98 m²405 000 €4 133
09/07/202525 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement57 m²185 000 €3 246
08/07/20255 Rue Charles Hibert 95290 L'Isle-AdamMaison144 m²695 000 €4 826
20/05/202530 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement105 m²320 000 €3 048
20/05/202530 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement49 m²470 000 €9 592
20/05/202530 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement55 m²470 000 €8 545
03/04/202510 Av Des Ecuries De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement60 m²433 200 €7 220
02/04/202512 Av Des Ecuries De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement51 m²140 000 €2 745
28/03/202523 Gr Grande Rue 95290 L'Isle-AdamAppartement74 m²240 000 €3 243
07/03/20253 Rue Joseph Le Guluche 95290 L'Isle-AdamAppartement93 m²660 000 €7 097
27/02/202525 Gr Grande Rue 95290 L'Isle-AdamAppartement26 m²130 000 €5 000
25/02/202528 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement88 m²430 000 €4 886
19/02/202512 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamMaison92 m²475 000 €5 163