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61 Chaussée Jules César 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2695E1786664S

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 721 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 113 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 301 – 295 005 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 C Rue De Cernay 95130 FranconvilleAppartement32 m²147 000 €4 594
30/12/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement59 m²212 000 €3 593
22/12/202545 Chs Jules Cesar 95130 FranconvilleAppartement59 m²218 000 €3 695
22/12/20251 Rue Ernest Renan 95130 FranconvilleAppartement66 m²197 500 €2 992
01/12/202521 Chs Jules Cesar 95130 FranconvilleAppartement56 m²150 000 €2 679
26/11/202515 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-BouchardMaison44 m²278 100 €6 320
14/11/20259001 Rue De Cernay 95130 FranconvilleAppartement43 m²130 000 €3 023
20/10/202519 Rue Pasteur 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²190 000 €2 969
06/10/20256 Pl De La Gare 95130 FranconvilleAppartement36 m²117 000 €3 250
30/09/2025130 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement42 m²168 000 €4 000
26/09/202515 B Av Chanzy 95130 FranconvilleAppartement85 m²290 000 €3 412
26/09/20258 B Rue De Cernay 95130 FranconvilleAppartement53 m²228 720 €4 315
24/09/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement66 m²235 000 €3 561
24/09/202515 B Av Chanzy 95130 FranconvilleAppartement64 m²230 000 €3 594
18/09/20258 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-BouchardMaison67 m²147 000 €2 194