213 Rue d'Épinay 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2695E1780800E
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 490 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 672 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 705 – 291 958 €
Soit3 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 B Rte De Saint Leu 95360 Montmagny | Maison | 60 m² | 650 000 € | 10 833 |
| 29/12/2025 | 1 Rte De Saint Leu 95360 Montmagny | Maison | 96 m² | 650 000 € | 6 771 |
| 12/12/2025 | 273 T Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 51 m² | 360 000 € | 7 059 |
| 09/12/2025 | 18 Rue Auguste Et Gustave Perret 95360 Montmagny | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 20/11/2025 | 202 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 85 m² | 170 989 € | 2 012 |
| 19/11/2025 | 286 Rue D Epinay 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 31/10/2025 | 2 Vla Pissaro 95360 Montmagny | Maison | 101 m² | 415 000 € | 4 109 |
| 31/10/2025 | 185 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| 16/10/2025 | 241 B Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 155 m² | 760 000 € | 4 903 |
| 26/09/2025 | 296 Rue D Epinay 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 63 m² | 231 000 € | 3 667 |
| 19/09/2025 | 202 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 62 m² | 145 942 € | 2 354 |
| 17/09/2025 | 202 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 63 m² | 147 848 € | 2 347 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Pierre Curie 95360 Montmagny | Appartement | 69 m² | 184 000 € | 2 667 |
| 01/08/2025 | 203 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 28/07/2025 | 165 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 91 m² | 297 000 € | 3 264 |