Signal Vente

62 Rue Nationale 95490 Vauréal

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2695E1771172W

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/07/2026maison0178 m²DD21545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 262 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation418 019 – 490 718 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202562 Rue Nationale 95490 VauréalMaison175 m²100 000 €571
10/10/202511 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 VauréalMaison135 m²371 525 €2 752
26/03/20257 Rue De L Eglise 95490 VauréalMaison63 m²205 000 €3 254
17/12/202465 Rue Nationale 95490 VauréalAppartement36 m²152 000 €4 222
09/08/20248 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 VauréalMaison111 m²341 750 €3 079
01/08/202450 Rue Nationale 95490 VauréalMaison130 m²294 000 €2 262
15/07/202440 B Rue Nationale 95490 VauréalMaison79 m²220 000 €2 785
04/07/2024341 Rue Des Pres 95490 VauréalMaison20 m²46 000 €2 300
29/03/20241 B Cite Des Dames Gilles 95490 VauréalMaison110 m²416 200 €3 784
28/02/202440 Rue Nationale 95490 VauréalMaison61 m²264 000 €4 328
17/10/202341 Rue Nationale 95490 VauréalAppartement14 m²134 000 €9 571
17/10/202341 Rue Nationale 95490 VauréalAppartement14 m²240 000 €17 143