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53 Rue de Paris 95380 Louvres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2695E1762370I

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 118 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Louvres (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation427 627 – 501 997 €
Soit3 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av De La Vieille France 95380 LouvresAppartement48 m²200 000 €4 167
30/12/20251 Av De La Vieille France 95380 LouvresAppartement43 m²153 000 €3 558
16/12/202570 Rue De Paris 95380 LouvresAppartement25 m²110 000 €4 400
24/10/202516 Rue Aux Bles 95380 LouvresMaison28 m²150 000 €5 357
03/10/202537 Rue De Paris 95380 LouvresMaison60 m²224 000 €3 733
25/09/20251 Av De La Vieille France 95380 LouvresAppartement40 m²176 000 €4 400
23/09/20251 Rue De Villeron 95380 LouvresAppartement32 m²121 000 €3 781
22/09/202529 Rue Du Bouteillier 95380 LouvresMaison66 m²171 000 €2 591
21/07/202511 Rue Robert Demoy 95380 LouvresMaison31 m²204 670 €6 602
12/07/20251 Av De La Vieille France 95380 LouvresMaison88 m²283 000 €3 216
05/07/202510 Rue Du Docteur Paul Bruel 95380 LouvresMaison127 m²393 274 €3 097
26/06/20252 Rue Vitelle 95380 LouvresAppartement42 m²135 000 €3 214
26/06/20257 Rue Du Docteur Paul Bruel 95380 LouvresAppartement54 m²165 000 €3 056
19/06/20257 Rue Aux Bles 95380 LouvresAppartement55 m²185 000 €3 364
04/06/202525 Rue De Paris 95380 LouvresMaison50 m²197 000 €3 940