8 Rue Gambetta 95130 Le Plessis-Bouchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2695E1760950S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Le Plessis-Bouchard (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen631 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation563 417 – 661 402 €
Soit4 083 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 C Rue De Cernay 95130 Franconville | Appartement | 32 m² | 147 000 € | 4 594 |
| 22/12/2025 | 45 Chs Jules Cesar 95130 Franconville | Appartement | 59 m² | 218 000 € | 3 695 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Sarah Bernhardt 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 66 m² | 339 050 € | 5 137 |
| 01/12/2025 | 21 Chs Jules Cesar 95130 Franconville | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 26/11/2025 | 15 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 44 m² | 278 100 € | 6 320 |
| 14/11/2025 | 9001 Rue De Cernay 95130 Franconville | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 29/10/2025 | 47 Rue Du Cpt G Clement 95120 Ermont | Maison | 100 m² | 461 000 € | 4 610 |
| 03/10/2025 | 53 Rue Du Cpt G Clement 95120 Ermont | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 |
| 26/09/2025 | 8 B Rue De Cernay 95130 Franconville | Appartement | 53 m² | 228 720 € | 4 315 |
| 18/09/2025 | 8 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 12/09/2025 | 7 Chs Jules Cesar 95130 Franconville | Appartement | 74 m² | 274 757 € | 3 713 |
| 03/09/2025 | 7 Chs Jules Cesar 95130 Franconville | Appartement | 78 m² | 289 320 € | 3 709 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Du Sergent Hurteau 95130 Franconville | Maison | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 28/08/2025 | 7 Chs Jules Cesar 95130 Franconville | Appartement | 34 m² | 134 000 € | 3 941 |
| 27/08/2025 | 25 Rue Edmond Rostand 95130 Le Plessis-Bouchard | Maison | 99 m² | 479 000 € | 4 838 |