Signal Vente

4 Rue de Bellevue 95110 Sannois

Appartement · étage 3 · 82 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

E énergieE GESn° 2695E1760932A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement069 m²EE25769
19/05/2026appartement070 m²DD18933
02/03/2026appartement060 m²DD20028
08/12/2025appartement070 m²CC17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 516 €/m² à Sannois (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 218 – 287 864 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Des Carrieres 95110 SannoisAppartement125 m²680 000 €5 440
10/12/202590 B Rue Du Nord 95100 ArgenteuilMaison115 m²408 900 €3 556
23/09/20252 Rue De Bellevue 95110 SannoisAppartement60 m²146 000 €2 433
29/07/20251 Rue Des Rattraits 95110 SannoisAppartement44 m²124 000 €2 818
29/07/20251 Rue Des Rattraits 95110 SannoisAppartement50 m²170 000 €3 400
07/07/202575 Rue De Bellevue 95100 ArgenteuilMaison66 m²259 000 €3 924
09/05/202591 Bd Gabriel Peri 95110 SannoisAppartement28 m²65 000 €2 321
22/01/20251 Rue Des Rattraits 95110 SannoisMaison100 m²380 000 €3 800
08/01/202548 Bd Gabriel Peri 95110 SannoisAppartement59 m²190 000 €3 220
07/11/20247 Rue De Bellevue 95110 SannoisAppartement70 m²111 111 €1 587
18/10/202448 Bd Gabriel Peri 95110 SannoisAppartement67 m²217 500 €3 246
15/04/202410 Rue Des Rattraits 95110 SannoisMaison98 m²226 000 €2 306
29/03/20244 Rue De Bellevue 95110 SannoisAppartement83 m²185 000 €2 229