23 Rue de Conflans 95610 Éragny-sur-Oise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2695E1749345J
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1975-1977
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny-sur-Oise (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 715 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 622 – 118 122 €
Soit2 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Rue De La Gare 95610 Éragny | Maison | 200 m² | 492 300 € | 2 462 |
| 01/09/2025 | 14 Pl De La Republique 95610 Éragny | Maison | 67 m² | 245 500 € | 3 664 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Des Ecoles 95610 Éragny | Appartement | 44 m² | 168 000 € | 3 818 |
| 22/07/2025 | 5 Rue De L Ormetteau 95610 Éragny | Maison | 64 m² | 340 000 € | 5 313 |
| 11/07/2025 | 18 Pl De La Republique 95610 Éragny | Maison | 85 m² | 204 600 € | 2 407 |
| 23/05/2025 | 12 Pl De La Republique 95610 Éragny | Maison | 61 m² | 150 400 € | 2 466 |
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Moulin 95610 Éragny | Maison | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 18/12/2024 | 11 Rue Des Ecoles 95610 Éragny | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 31/10/2024 | 162 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Maison | 70 m² | 333 400 € | 4 763 |
| 15/10/2024 | 14 Rue De Conflans 95610 Éragny | Maison | 250 m² | 500 000 € | 2 000 |
| 20/09/2024 | 7 Pl Du Huit Mai 1945 95610 Éragny | Appartement | 59 m² | 194 000 € | 3 288 |
| 12/09/2024 | 170 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Maison | 150 m² | 410 000 € | 2 733 |
| 09/09/2024 | 11 Rue Des Ecoles 95610 Éragny | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 09/08/2024 | 2 B Sen De La Ronciere 95610 Éragny | Maison | 100 m² | 379 900 € | 3 799 |
| 27/06/2024 | 15 Rue De La Fontaine 95610 Éragny | Maison | 70 m² | 441 710 € | 6 310 |