Signal Vente

7 Rue Robert Joubel 95210 Saint-Gratien

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2695E1736838I

F énergie   D GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface179 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 950 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen667 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation534 117 – 627 006 €
Soit3 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement39 m²185 000 €4 744
09/12/20258 Pl Charles De Gaulle 95210 Saint-GratienAppartement94 m²226 000 €2 404
21/11/202567 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement37 m²77 500 €2 095
05/11/20254 All De La Musique 95210 Saint-GratienAppartement45 m²190 300 €4 229
31/10/202517 Rue Marcelin Berthelot 95210 Saint-GratienAppartement67 m²295 000 €4 403
21/10/202582 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-GratienMaison80 m²479 070 €5 988
14/10/20253 Rue Robert Joubel 95210 Saint-GratienAppartement25 m²132 500 €5 300
01/10/202514 Pl Charles De Gaulle 95210 Saint-GratienAppartement25 m²121 000 €4 840
29/09/202523 Rue Du Marechal Juin 95210 Saint-GratienAppartement60 m²272 000 €4 533
26/09/20258 Rue Pierre Brossolette 95210 Saint-GratienAppartement16 m²68 500 €4 281
25/09/20255 Rue John Kennedy 95210 Saint-GratienAppartement72 m²266 250 €3 698
23/09/20255 B Av Aristide Briand 95210 Saint-GratienMaison108 m²645 000 €5 972
15/09/202514 Pl Charles De Gaulle 95210 Saint-GratienAppartement25 m²141 840 €5 674
10/09/202519 Rue Robert Joubel 95210 Saint-GratienAppartement79 m²245 000 €3 101
10/09/202568 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-GratienMaison95 m²250 000 €2 632