40 Rue Hector Berlioz 95480 Pierrelaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2695E1736720U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1990
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 068 €/m² à Pierrelaye (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 725 – 383 547 €
Soit3 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 4 Rue Camille Saint Saens 95480 Pierrelaye | Maison | 101 m² | 353 000 € | 3 495 |
| 15/10/2025 | 65 Rue Du Drain 95480 Pierrelaye | Maison | 111 m² | 310 000 € | 2 793 |
| 04/08/2025 | 11 Sen Du Roi De Cocagne 95480 Pierrelaye | Maison | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 03/06/2025 | 139 Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye | Maison | 144 m² | 471 000 € | 3 271 |
| 13/05/2025 | 14 Che Des Boeufs 95480 Pierrelaye | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 28/02/2025 | 12 Che Des Boeufs 95480 Pierrelaye | Maison | 57 m² | 275 000 € | 4 825 |
| 25/09/2024 | 16 Rue Claude Debussy 95480 Pierrelaye | Maison | 99 m² | 355 500 € | 3 591 |
| 12/06/2024 | 13 Rue Georges Bizet 95480 Pierrelaye | Maison | 98 m² | 282 000 € | 2 878 |
| 30/05/2024 | 31 Rue Du Drain 95480 Pierrelaye | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 24/04/2024 | 19 Che Des Boeufs 95480 Pierrelaye | Maison | 70 m² | 464 900 € | 6 641 |
| 24/04/2024 | 19 Che Des Boeufs 95480 Pierrelaye | Maison | 90 m² | 464 900 € | 5 166 |
| 22/02/2024 | 84 T Rue Du Drain 95480 Pierrelaye | Maison | 129 m² | 445 000 € | 3 450 |
| 19/01/2024 | 89 I Rue Du Drain 95480 Pierrelaye | Maison | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 19/01/2024 | 89 I Rue Du Drain 95480 Pierrelaye | Maison | 27 m² | 170 000 € | 6 296 |
| 29/12/2023 | 13 Rue Hector Berlioz 95480 Pierrelaye | Maison | 94 m² | 395 000 € | 4 202 |