Signal Vente

34 Rue des Écoles 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2695E1693616Y

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1972
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison–145 m²FE36658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 518 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation508 237 – 596 627 €
Soit3 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Rue Des Marais 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement72 m²187 000 €2 597
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison55 m²550 000 €10 000
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison47 m²550 000 €11 702
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison237 m²550 000 €2 321
26/11/202528 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²210 000 €3 281
04/11/20255 All Des Peupliers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²176 000 €2 627
21/10/202562 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement21 m²90 000 €4 286
17/10/202545 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
06/10/202558 B Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement33 m²122 000 €3 697
13/09/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²330 500 €4 184
03/09/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement55 m²200 000 €3 636
22/07/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement76 m²241 000 €3 171
27/05/20256 All Des Pins 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement37 m²144 000 €3 892
20/05/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement25 m²133 500 €5 340
14/05/20259001 Rue Des Marais 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement62 m²177 000 €2 855