8 Parc d'Orgemont 95500 Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2695E1679467T
G énergie G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 879 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à Gonesse (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 817 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 024 – 233 637 €
Soit2 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 51 m² | 135 000 € | 2 647 |
| 23/10/2025 | 9 Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Saint Nicolas 95500 Gonesse | Appartement | 33 m² | 104 000 € | 3 152 |
| 25/08/2025 | 47 Rue Gal Leclerc 95500 Gonesse | Appartement | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |
| 01/08/2025 | 10 Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 95 m² | 191 000 € | 2 011 |
| 25/07/2025 | 6 Rue De L Ouche 95500 Gonesse | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 19/06/2025 | 39 Rue Gal Leclerc 95500 Gonesse | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 19/06/2025 | 9 Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 19/06/2025 | 10 Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 22/04/2025 | 49 Rue Gal Leclerc 95500 Gonesse | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
| 31/03/2025 | 8 All Du Moulin Neuf 95500 Gonesse | Maison | 116 m² | 380 000 € | 3 276 |
| 14/03/2025 | 1 Rue De L Eglantier 95500 Gonesse | Maison | 110 m² | 368 000 € | 3 345 |
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Chatel 95500 Gonesse | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 |
| 18/02/2025 | 12 T Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 11/02/2025 | 5 T Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 23 m² | 79 000 € | 3 435 |