2ter Rue du Sabot 95300 Pontoise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2695E1670128O
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Pontoise (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 399 – 108 468 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Thiers 95300 Pontoise | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 23/12/2025 | 13 Rue Thiers 95300 Pontoise | Appartement | 33 m² | 113 620 € | 3 443 |
| 15/12/2025 | 37 Rue De La Roche 95300 Pontoise | Appartement | 22 m² | 112 135 € | 5 097 |
| 02/12/2025 | 42 Rue De Gisors 95300 Pontoise | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 28/11/2025 | 1 Rue De L Hotel De Ville 95300 Pontoise | Appartement | 44 m² | 265 000 € | 6 023 |
| 28/11/2025 | 13 Quai Du Pothuis 95300 Pontoise | Appartement | 101 m² | 243 500 € | 2 411 |
| 26/11/2025 | 78 Rue Pierre Butin 95300 Pontoise | Appartement | 43 m² | 134 000 € | 3 116 |
| 07/11/2025 | 37 Rue De La Roche 95300 Pontoise | Appartement | 32 m² | 118 000 € | 3 688 |
| 31/10/2025 | 13 Quai Du Pothuis 95300 Pontoise | Appartement | 86 m² | 208 451 € | 2 424 |
| 31/10/2025 | 2 Pl De L Hotel De Ville 95300 Pontoise | Appartement | 40 m² | 131 000 € | 3 275 |
| 03/10/2025 | 8 Rue De La Corne 95300 Pontoise | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Taillepied 95300 Pontoise | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 29/08/2025 | 7 Pl Saint Louis 95300 Pontoise | Maison | 153 m² | 518 000 € | 3 386 |
| 29/08/2025 | 44 Rue De Gisors 95300 Pontoise | Appartement | 31 m² | 134 000 € | 4 323 |
| 25/08/2025 | 25 Rue Alexandre Prachay 95300 Pontoise | Appartement | 26 m² | 96 000 € | 3 692 |