8 Rue Michelet 95600 Eaubonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2695E1668408K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 121 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 312 – 215 193 €
Soit4 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue De La Perseverance 95600 Eaubonne | Maison | 64 m² | 296 982 € | 4 640 |
| 27/11/2025 | 3 Rue John Kennedy 95600 Eaubonne | Appartement | 69 m² | 165 594 € | 2 400 |
| 05/11/2025 | 70 Rue D Enghien 95600 Eaubonne | Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 20/10/2025 | 7 Rue John Kennedy 95600 Eaubonne | Appartement | 78 m² | 191 000 € | 2 449 |
| 10/10/2025 | 16 Rue De La Perseverance 95600 Eaubonne | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Pierre Corneille 95600 Eaubonne | Maison | 77 m² | 491 070 € | 6 378 |
| 26/09/2025 | 74 Rue D Enghien 95600 Eaubonne | Appartement | 97 m² | 229 000 € | 2 361 |
| 26/08/2025 | 24 Rue Edouard Vaillant 95600 Eaubonne | Maison | 140 m² | 638 000 € | 4 557 |
| 31/07/2025 | 4 T Rue Alfred De Vigny 95600 Eaubonne | Maison | 164 m² | 460 460 € | 2 808 |
| 30/07/2025 | 5 Rue Pierre Corneille 95600 Eaubonne | Maison | 78 m² | 395 000 € | 5 064 |
| 14/05/2025 | 3 Av Amiral Courbet 95600 Eaubonne | Maison | 144 m² | 437 000 € | 3 035 |
| 16/04/2025 | 17 Rue D Enghien 95600 Eaubonne | Maison | 69 m² | 355 000 € | 5 145 |
| 31/03/2025 | 27 Rue Charles Goguel 95600 Eaubonne | Maison | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |
| 24/03/2025 | 14 Av Edouard Detaille 95600 Eaubonne | Appartement | 75 m² | 380 000 € | 5 067 |
| 28/02/2025 | 80 Rue D Enghien 95600 Eaubonne | Appartement | 54 m² | 153 000 € | 2 833 |