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48 Residence du Parc le Notre 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 3 · 71 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 108 j)

F énergieF GESn° 2695E1665917P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1962
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 482 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 075 – 209 044 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20259008 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison86 m²270 000 €3 140
30/01/202561 Rue Du Parc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison85 m²338 000 €3 976
18/12/202421 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement40 m²134 600 €3 365
23/09/20244 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison73 m²310 000 €4 247
09/09/202420 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement52 m²174 500 €3 356
30/07/2024110 Av De Verdun 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison80 m²200 000 €2 500
28/06/202420 Rue Du Printemps 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison53 m²194 000 €3 660
26/06/202421 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement37 m²140 000 €3 784
24/10/20234 Rue D Eragny 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison121 m²445 000 €3 678
10/10/202319 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement57 m²174 010 €3 053