66bis Rue Nationale 95490 Vauréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2695E1662819L
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation622 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen537 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation405 294 – 475 780 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 62 Rue Nationale 95490 Vauréal | Maison | 175 m² | 100 000 € | 571 |
| 10/10/2025 | 11 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 Vauréal | Maison | 135 m² | 371 525 € | 2 752 |
| 17/12/2024 | 65 Rue Nationale 95490 Vauréal | Appartement | 36 m² | 152 000 € | 4 222 |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 Vauréal | Maison | 111 m² | 341 750 € | 3 079 |
| 01/08/2024 | 2 Rue Des Carneaux 95490 Vauréal | Maison | 145 m² | 439 000 € | 3 028 |
| 01/08/2024 | 50 Rue Nationale 95490 Vauréal | Maison | 130 m² | 294 000 € | 2 262 |
| 15/07/2024 | 40 B Rue Nationale 95490 Vauréal | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 04/07/2024 | 341 Rue Des Pres 95490 Vauréal | Maison | 20 m² | 46 000 € | 2 300 |
| 29/03/2024 | 1 B Cite Des Dames Gilles 95490 Vauréal | Maison | 110 m² | 416 200 € | 3 784 |
| 28/02/2024 | 40 Rue Nationale 95490 Vauréal | Maison | 61 m² | 264 000 € | 4 328 |
| 17/10/2023 | 41 Rue Nationale 95490 Vauréal | Appartement | 14 m² | 134 000 € | 9 571 |
| 17/10/2023 | 41 Rue Nationale 95490 Vauréal | Appartement | 14 m² | 240 000 € | 17 143 |