Signal Vente

63 Avenue de Paris 95550 Bessancourt

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

G énergieG GESn° 2695E1653250K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 179 €/m² à Bessancourt (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 348 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation323 145 – 379 345 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 All Des Vignes 95550 BessancourtAppartement60 m²111 000 €1 850
31/10/20252 T Av De Paris 95550 BessancourtAppartement70 m²247 000 €3 529
29/10/20252 T Av De Paris 95550 BessancourtAppartement47 m²170 000 €3 617
15/10/202518 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison55 m²380 000 €6 909
15/10/202522 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison60 m²730 000 €12 167
10/10/20251 Rue Des Clos Ribauds 95550 BessancourtAppartement28 m²110 000 €3 929
25/09/20252 Av De Paris 95550 BessancourtAppartement27 m²100 000 €3 704
23/09/20255 Rue De Chanzy 95550 BessancourtMaison143 m²536 000 €3 748
12/09/202546 Rue De Taverny 95550 BessancourtMaison96 m²420 000 €4 375
03/09/20251 Rue Du Panier Fleuri 95550 BessancourtMaison35 m²244 497 €6 986
27/08/202540 Av De Paris 95550 BessancourtAppartement53 m²212 000 €4 000
21/08/20258 Av De Paris 95550 BessancourtMaison97 m²418 000 €4 309
20/08/20252 T Av De Paris 95550 BessancourtAppartement65 m²240 000 €3 692
31/07/202540 Av De Paris 95550 BessancourtAppartement56 m²237 000 €4 232
30/07/202514 Che Des Meuniers 95550 BessancourtAppartement39 m²189 900 €4 869