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27 Rue du Pont au Coq 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2695E1646426Y

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface350 m²
Construction1850
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 079 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 375 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 037 541 – 1 217 983 €
Soit3 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison47 m²550 000 €11 702
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison237 m²550 000 €2 321
19/11/202518 Rue De Montmorency 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement70 m²168 000 €2 400
31/10/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement51 m²158 000 €3 098
23/10/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement91 m²243 000 €2 670
04/09/202576 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²176 000 €2 708
21/07/202559 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement54 m²157 900 €2 924
24/06/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²176 000 €2 708
20/05/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²198 000 €3 046
29/04/202544 Rue Georges Clemenceau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison81 m²370 000 €4 568
07/04/202537 Rue Victor Hugo 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison96 m²373 000 €3 885
26/03/20252 Rue Chaussee 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement60 m²230 000 €3 833
25/02/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement76 m²145 000 €1 908
18/02/202578 Rue De La Planchette 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement91 m²200 000 €2 198
31/01/20251 Rue Eugene Chatenay 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement30 m²95 502 €3 183