20 Avenue de la Ruche 95200 Sarcelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2695E1645602G
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1930
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 177 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Sarcelles (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 031 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 167 – 230 284 €
Soit2 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Pinsons 95200 Sarcelles | Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 |
| 23/12/2025 | 11 Rue Des Pinsons 95200 Sarcelles | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 02/12/2025 | 16 Av Ferdinand Duchemin 95200 Sarcelles | Maison | 139 m² | 360 000 € | 2 590 |
| 20/05/2025 | 14 Rue De L Abreuvoir 95200 Sarcelles | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 13/05/2025 | 106 Av Gabriel Peri 95200 Sarcelles | Maison | 60 m² | 333 250 € | 5 554 |
| 28/04/2025 | 80 Av Gabriel Peri 95200 Sarcelles | Maison | 62 m² | 212 000 € | 3 419 |
| 20/08/2024 | 11 Av Des Marronniers 95200 Sarcelles | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 17/04/2024 | 13 Av Ferdinand Duchemin 95200 Sarcelles | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 16/12/2023 | 79 Av Gabriel Peri 95200 Sarcelles | Maison | 119 m² | 420 000 € | 3 529 |
| 10/10/2023 | 2 Av Du Rond Point 95200 Sarcelles | Maison | 70 m² | 277 000 € | 3 957 |