Signal Vente

9 Allee des Vergers 95700 Roissy-en-France

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

C énergieA GESn° 2695E1644993V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface36 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement036 m²CA13533
18/06/2026appartement036 m²CA14533
18/06/2026appartement036 m²CA12833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 661 €/m² à Roissy-en-France (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 262 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 801 – 181 723 €
Soit4 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20252 All De L Echelette 95700 Roissy-en-FranceMaison89 m²341 000 €3 831
29/07/202541 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²200 000 €3 030
12/12/202441 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²223 000 €3 379
20/11/202414 All De L Echelette 95700 Roissy-en-FranceMaison89 m²268 000 €3 011
05/11/202433 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement41 m²161 000 €3 927
04/11/202437 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement53 m²540 000 €10 189
25/09/202436 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceMaison98 m²327 000 €3 337
06/02/202433 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement83 m²292 485 €3 524
01/02/202431 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement42 m²195 000 €4 643
30/11/202329 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement74 m²323 000 €4 365
30/11/202329 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement35 m²323 000 €9 229