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11 Rue Deschamps 95210 Saint-Gratien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2695E1641888K

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation609 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 185 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 906 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 966 – 107 960 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202537 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienAppartement55 m²174 550 €3 174
19/12/202515 Av Danielle Casanova 95210 Saint-GratienAppartement29 m²115 000 €3 966
09/12/20258 Pl Charles De Gaulle 95210 Saint-GratienAppartement94 m²226 000 €2 404
28/11/20255 Rue Soeur Angele 95210 Saint-GratienMaison44 m²503 000 €11 432
21/11/20253 Av Terre 95210 Saint-GratienMaison120 m²600 000 €5 000
29/10/202527 Av Ernest Renan 95210 Saint-GratienMaison69 m²450 000 €6 522
24/10/20254 Av De Catinat 95210 Saint-GratienAppartement42 m²179 460 €4 273
21/10/20255 Av Danielle Casanova 95210 Saint-GratienAppartement24 m²129 000 €5 375
14/10/20254 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-GratienAppartement105 m²235 000 €2 238
03/10/202512 Av Gabriel Peri 95210 Saint-GratienAppartement27 m²88 000 €3 259
03/10/20258 Rue Saint Exupery 95210 Saint-GratienAppartement79 m²215 000 €2 722
01/10/202514 Pl Charles De Gaulle 95210 Saint-GratienAppartement25 m²121 000 €4 840
26/09/20258 Rue Pierre Brossolette 95210 Saint-GratienAppartement16 m²68 500 €4 281
25/09/20255 Rue John Kennedy 95210 Saint-GratienAppartement72 m²266 250 €3 698
25/09/20252 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-GratienAppartement85 m²200 000 €2 353