12bis Rue Colette Rousset 95440 Écouen
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2695E1605411L
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1957
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Écouen (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 834 – 347 283 €
Soit4 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Georges Joyeux 95440 Écouen | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Emmanuel Duverger 95440 Écouen | Maison | 50 m² | 275 000 € | 5 500 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Paul Lorillon 95440 Écouen | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 03/10/2025 | 1 Rue De La Grande Fontaine 95440 Écouen | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Du Pre Cure 95440 Écouen | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Paris 95440 Écouen | Maison | 141 m² | 600 000 € | 4 255 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Georges Joyeux 95440 Écouen | Appartement | 30 m² | 57 000 € | 1 900 |
| 30/07/2025 | 12 B Rue Colette Rousset 95440 Écouen | Maison | 54 m² | 205 000 € | 3 796 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Jean Bullant 95440 Écouen | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 |
| 30/06/2025 | 37 Rue Du Marechal Leclerc 95440 Écouen | Appartement | 24 m² | 91 540 € | 3 814 |
| 04/06/2025 | 26 Rue Du Marechal Leclerc 95440 Écouen | Maison | 53 m² | 182 000 € | 3 434 |
| 21/03/2025 | 14 Rue Aristide Briand 95440 Écouen | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 07/03/2025 | 4 Rue Georges Joyeux 95440 Écouen | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 06/03/2025 | 34 T Rue De La Grande Fontaine 95440 Écouen | Maison | 113 m² | 163 000 € | 1 442 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Georges Joyeux 95440 Écouen | Appartement | 35 m² | 134 500 € | 3 843 |