Signal Vente

23 Boulevard Edouard Branly 95200 Sarcelles

Immeuble · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2695E1599181V

D énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface6 578 m²
Construction1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé146 860 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement088 m²EE22961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen20 503 626 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation18 297 436 – 21 479 599 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202551 Av Paul Valery 95200 SarcellesAppartement55 m²115 000 €2 091
27/08/202519 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement94 m²187 000 €1 989
01/07/202511 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement113 m²120 000 €1 062
22/05/202511 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement113 m²220 000 €1 947
25/04/20259 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement94 m²190 000 €2 021
04/03/202517 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement113 m²223 000 €1 973
05/11/202413 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement94 m²174 400 €1 855
30/07/202411 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement113 m²170 000 €1 504
24/05/202419 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement113 m²210 000 €1 858
22/03/20249 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement113 m²179 000 €1 584
24/02/202455 Av Paul Valery 95200 SarcellesAppartement76 m²140 000 €1 842
02/02/202453 Av Paul Valery 95200 SarcellesAppartement76 m²130 000 €1 711
17/01/202417 Bd Henri Poincare 95200 SarcellesAppartement94 m²153 000 €1 628