Signal Vente

1 Rue des Clos Ribauds 95550 Bessancourt

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieC GESn° 2695E1597849P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface79 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement044 m²CC10533
26/02/2026appartement028 m²CA18428
06/02/2026appartement026 m²DB22828
12/11/2025appartement091 m²CC13228
11/09/2025appartement144 m²DD16028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Bessancourt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 474 – 333 948 €
Soit3 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 All Des Vignes 95550 BessancourtAppartement60 m²111 000 €1 850
31/10/20252 T Av De Paris 95550 BessancourtAppartement70 m²247 000 €3 529
29/10/20252 T Av De Paris 95550 BessancourtAppartement47 m²170 000 €3 617
15/10/202518 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison55 m²380 000 €6 909
15/10/202522 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison60 m²730 000 €12 167
15/10/202520 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison86 m²560 500 €6 517
15/10/202516 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison90 m²465 000 €5 167
15/10/202514 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison80 m²500 000 €6 250
13/10/20254 B Rue Shirin Ebadi 95550 BessancourtAppartement65 m²264 000 €4 062
10/10/20251 Rue Des Clos Ribauds 95550 BessancourtAppartement28 m²110 000 €3 929
26/09/20255 Pl Hubert Reeves 95550 BessancourtAppartement44 m²189 000 €4 295
25/09/20252 Av De Paris 95550 BessancourtAppartement27 m²100 000 €3 704
03/09/20251 Rue Du Panier Fleuri 95550 BessancourtMaison35 m²244 497 €6 986
27/08/202540 Av De Paris 95550 BessancourtAppartement53 m²212 000 €4 000
21/08/20258 Av De Paris 95550 BessancourtMaison97 m²418 000 €4 309