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6 Residence les Portes de Magny 95420 Magny-en-Vexin

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2695E1592507D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 569 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 355 – 352 590 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 Rue Van Gogh 95420 Magny-en-VexinMaison89 m²317 000 €3 562
22/09/20254 Rue Philippe Chevalier 95420 Magny-en-VexinMaison50 m²201 373 €4 027
17/09/20251 Rue Van Gogh 95420 Magny-en-VexinMaison112 m²255 000 €2 277
19/05/202519 Rue Van Gogh 95420 Magny-en-VexinMaison84 m²269 900 €3 213
16/05/202563 Rue De Crosne 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²120 000 €3 750
28/02/20252 Rue Robert Baron 95420 Magny-en-VexinMaison114 m²250 000 €2 193
26/02/202553 Rue De Crosne 95420 Magny-en-VexinMaison132 m²415 000 €3 144
17/01/202524 Rue Des Regards 95420 Magny-en-VexinMaison158 m²326 000 €2 063
13/05/20244 Rue Philippe Chevalier 95420 Magny-en-VexinMaison50 m²130 000 €2 600
10/04/202447 Rue De Crosne 95420 Magny-en-VexinMaison40 m²106 000 €2 650
10/01/20246 Rue Philippe Chevalier 95420 Magny-en-VexinMaison57 m²200 000 €3 509
10/10/20235 Rue Van Gogh 95420 Magny-en-VexinMaison84 m²250 000 €2 976