21 Rue du Docteur Roux 95600 Eaubonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2695E1579033X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 614 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 996 – 247 691 €
Soit4 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 All Lucie Aubrac 95600 Eaubonne | Appartement | 45 m² | 213 000 € | 4 733 |
| 19/12/2025 | 18 Rue Flammarion 95600 Eaubonne | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 |
| 23/09/2025 | 4 Res Edmond Rostand 95600 Eaubonne | Appartement | 94 m² | 310 300 € | 3 301 |
| 15/09/2025 | 8 All Lucie Aubrac 95600 Eaubonne | Appartement | 45 m² | 203 883 € | 4 531 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Jean Bouin 95600 Eaubonne | Maison | 99 m² | 417 500 € | 4 217 |
| 25/07/2025 | 16 Pl Charles Marret 95600 Eaubonne | Appartement | 58 m² | 254 369 € | 4 386 |
| 11/07/2025 | 31 Rte De St Leu 95600 Eaubonne | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 07/07/2025 | 7 Vla Des Cailloux 95600 Eaubonne | Maison | 97 m² | 30 435 € | 314 |
| 27/06/2025 | 11 Res Edmond Rostand 95600 Eaubonne | Appartement | 65 m² | 208 850 € | 3 213 |
| 18/04/2025 | 2 All Du Docteur Fleming 95600 Eaubonne | Maison | 55 m² | 207 500 € | 3 773 |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Briqueterie 95600 Eaubonne | Appartement | 38 m² | 172 000 € | 4 526 |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Briqueterie 95600 Eaubonne | Appartement | 103 m² | 305 000 € | 2 961 |
| 30/10/2024 | 10 Rte De Montlignon 95600 Eaubonne | Maison | 95 m² | 317 000 € | 3 337 |
| 29/10/2024 | 16 Pl Charles Marret 95600 Eaubonne | Appartement | 40 m² | 199 029 € | 4 976 |
| 30/09/2024 | 34 Rte De Montlignon 95600 Eaubonne | Appartement | 31 m² | 139 000 € | 4 484 |