Signal Vente

2 Rue Philippe Chevalier 95420 Magny-en-Vexin

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieB GESn° 2695E1573834Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 759 – 247 413 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²621 272 €19 415
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement29 m²621 272 €21 423
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement51 m²621 272 €12 182
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement27 m²320 000 €11 852
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement50 m²320 000 €6 400
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²320 000 €10 000
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement24 m²320 000 €13 333
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement36 m²320 000 €8 889
24/10/20253 Rue Van Gogh 95420 Magny-en-VexinMaison89 m²317 000 €3 562
22/09/20254 Rue Philippe Chevalier 95420 Magny-en-VexinMaison50 m²201 373 €4 027
17/09/20251 Rue Van Gogh 95420 Magny-en-VexinMaison112 m²255 000 €2 277
24/06/20255 Bd Jean Baptiste Santerre 95420 Magny-en-VexinMaison45 m²260 000 €5 778
19/05/202519 Rue Van Gogh 95420 Magny-en-VexinMaison84 m²269 900 €3 213
16/05/202563 Rue De Crosne 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²120 000 €3 750
28/02/20252 Rue Robert Baron 95420 Magny-en-VexinMaison114 m²250 000 €2 193