12 Rue Georges Duhamel 95630 Mériel
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2695E1567957X
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1930
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 069 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Mériel (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation336 669 – 395 221 €
Soit3 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 45 Rue Des Isles 95430 Butry-sur-Oise | Maison | 145 m² | 446 010 € | 3 076 |
| 17/07/2025 | 56 Rue Des Isles 95430 Butry-sur-Oise | Appartement | 62 m² | 263 510 € | 4 250 |
| 13/09/2024 | 2 Gr Grande Rue 95630 Mériel | Maison | 156 m² | 434 000 € | 2 782 |