3 Rue Pasteur 95260 Beaumont-sur-Oise
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2695E1528335Z
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1945
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 515 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Beaumont-sur-Oise (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 864 – 325 014 €
Soit3 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 17/12/2025 | 41 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 14 m² | 70 000 € | 5 000 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 03/12/2025 | 34 Rue Raspail 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 42 m² | 585 000 € | 13 929 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 52 m² | 585 000 € | 11 250 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 40 m² | 585 000 € | 14 625 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 34 m² | 585 000 € | 17 206 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 80 m² | 585 000 € | 7 313 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 37 m² | 585 000 € | 15 811 |
| 21/11/2025 | 29 B Rue Pierre Brossolette 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 14/11/2025 | 41 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 17 m² | 45 000 € | 2 647 |
| 14/11/2025 | 41 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 30 m² | 89 000 € | 2 967 |
| 17/10/2025 | 6 B Rue De La Heuse 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 47 m² | 151 000 € | 3 213 |