Signal Vente

1bis Avenue Andre 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2695E1524459X

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/06/2026appartement019 m²FC42538
04/10/2025appartement118 m²DB28126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 080 – 65 833 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 C Rue De Cernay 95130 FranconvilleAppartement32 m²147 000 €4 594
30/12/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement59 m²212 000 €3 593
22/12/202545 Chs Jules Cesar 95130 FranconvilleAppartement59 m²218 000 €3 695
22/12/20251 Rue Ernest Renan 95130 FranconvilleAppartement66 m²197 500 €2 992
22/12/202569 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement64 m²283 600 €4 431
05/12/202517 Rue Jeanne D Arc 95130 FranconvilleMaison62 m²290 000 €4 677
16/10/2025116 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²154 000 €5 133
06/10/20256 Pl De La Gare 95130 FranconvilleAppartement36 m²117 000 €3 250
01/10/202512 Rue Galilee 95130 FranconvilleAppartement57 m²160 000 €2 807
30/09/2025130 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement42 m²168 000 €4 000
26/09/202515 B Av Chanzy 95130 FranconvilleAppartement85 m²290 000 €3 412
25/09/202571 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement79 m²381 150 €4 825
24/09/202585 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement66 m²235 000 €3 561
24/09/202515 B Av Chanzy 95130 FranconvilleAppartement64 m²230 000 €3 594
19/09/2025124 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement51 m²190 000 €3 725