3 Rue des Gaudines 95660 Champagne-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2695E1519107B
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 125 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 098 – 278 332 €
Soit3 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Pl Des Erables 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 136 m² | 464 000 € | 3 412 |
| 07/11/2025 | 36 Rue D Aire 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 11/03/2025 | 34 Rue D Aire 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Gaudines 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 127 m² | 325 000 € | 2 559 |
| 27/11/2024 | 8 Rue Des Chataigniers 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 131 m² | 345 000 € | 2 634 |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Noisetiers 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 136 m² | 396 500 € | 2 915 |
| 26/06/2024 | 9 Rue Des Ardennes 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 110 m² | 132 500 € | 1 205 |
| 02/02/2024 | 19 Rue De Pontoise 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 98 m² | 335 000 € | 3 418 |
| 25/01/2024 | 4 Rue Des Ardennes 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 112 m² | 376 000 € | 3 357 |