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3 Rue Maurice Ravel 95440 Écouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2695E1516497R

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1989-2000
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Écouen (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 503 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 864 – 522 232 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement77 m²180 000 €2 338
14/11/202512 Rue Georges Bizet 95440 ÉcouenMaison99 m²332 000 €3 354
09/10/202539 Rue Paul Gauguin 95440 ÉcouenMaison93 m²298 000 €3 204
25/09/20254 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 95440 ÉcouenAppartement54 m²165 500 €3 065
25/07/20257 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement77 m²158 000 €2 052
11/07/20259 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement67 m²150 000 €2 239
27/06/202510 Rue Georges Bizet 95440 ÉcouenMaison90 m²355 000 €3 944
27/06/202519 Rue Jean Goujon 95440 ÉcouenMaison77 m²265 000 €3 442
05/06/20252 Rue Jean Baptiste Lulli 95440 ÉcouenAppartement46 m²160 000 €3 478
23/05/20252 Rue Jean Baptiste Lulli 95440 ÉcouenAppartement47 m²157 000 €3 340
30/04/202539 Rue Jean Goujon 95440 ÉcouenMaison77 m²305 000 €3 961
28/04/20254 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 95440 ÉcouenAppartement61 m²164 000 €2 689
25/04/20252 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 95440 ÉcouenAppartement39 m²145 150 €3 722
04/03/20252 Rue Paul Cezanne 95440 ÉcouenAppartement33 m²128 000 €3 879
15/02/20255 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement77 m²180 000 €2 338