Signal Vente

123 Rue du Plessis Bouchard 95130 Franconville

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2695E1516139X

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface969 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 974 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement046 m²DB20833
01/06/2026appartement047 m²DB20333
01/06/2026appartement044 m²EC31941
27/05/2026appartement043 m²EC29941
27/05/2026appartement046 m²DB20633
27/05/2026appartement045 m²DB20433
27/05/2026appartement044 m²FC35448
27/05/2026appartement046 m²EC30741
27/05/2026appartement046 m²DB20333
27/05/2026appartement047 m²DB19633
27/05/2026appartement041 m²EB25941
27/05/2026appartement041 m²DB22333
26/05/2026appartement041 m²EC31641
26/05/2026appartement046 m²DB19133
26/05/2026appartement041 m²EC30341
25/05/2026appartement039 m²EC32041
25/05/2026appartement034 m²EC32541
25/05/2026appartement043 m²DB24933
25/05/2026appartement044 m²EB27041
25/05/2026appartement044 m²FC33048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 977 122 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 519 836 – 2 958 069 €
Soit2 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Raymond Morel 95130 FranconvilleMaison110 m²330 000 €3 000
29/12/2025127 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement52 m²219 000 €4 212
26/12/2025139 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement46 m²172 000 €3 739
22/12/2025127 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement63 m²255 000 €4 048
19/12/20255 Rue Henri Barbusse 95130 FranconvilleAppartement28 m²120 000 €4 286
05/12/202517 Rue Jeanne D Arc 95130 FranconvilleMaison62 m²290 000 €4 677
27/11/202553 Av Carnot 95130 FranconvilleAppartement58 m²202 000 €3 483
27/11/202553 Av Carnot 95130 FranconvilleAppartement62 m²202 000 €3 258
13/11/202517 Av Carnot 95130 FranconvilleMaison84 m²505 000 €6 012
07/10/2025109 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleMaison64 m²390 000 €6 094
01/10/202512 Rue Galilee 95130 FranconvilleAppartement57 m²160 000 €2 807
26/09/20255 Rue Georges Clemenceau 95130 FranconvilleMaison143 m²443 000 €3 098
12/09/202590 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleMaison90 m²525 000 €5 833
10/09/202518 Rue Jeanne D Arc 95130 FranconvilleAppartement65 m²169 000 €2 600
27/08/202568 Rue Du Docteur Roux 95130 FranconvilleMaison75 m²407 000 €5 427