Signal Vente

9 Place des Vergers 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2695E1513711N

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement066 m²DD18061
16/07/2026appartement066 m²DD18051
24/06/2026appartement068 m²DD16933
12/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement054 m²CC10433
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833
05/06/2026appartement066 m²CC9833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 303 – 265 661 €
Soit3 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20254 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-GonesseAppartement55 m²145 000 €2 636
14/11/20251 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-GonesseAppartement52 m²133 000 €2 558
24/10/20259 Rue Daniel Panquin 95140 Garges-lès-GonesseMaison172 m²515 000 €2 994
17/10/202511 Pl Des Vergers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement55 m²140 000 €2 545
26/09/202515 Rue Des Peupliers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement55 m²100 000 €1 818
17/09/20258 Sq Eugene Viollet Le Duc 95140 Garges-lès-GonesseAppartement69 m²110 000 €1 594
02/09/20253 Av Francois Mitterrand 95140 Garges-lès-GonesseAppartement74 m²185 000 €2 500
24/07/20255 Rue Charles Garnier 95140 Garges-lès-GonesseAppartement29 m²71 000 €2 448
11/07/20258 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-GonesseAppartement68 m²145 000 €2 132
23/06/202511 Pl Des Vergers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²138 000 €2 156
29/04/20251 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²144 000 €2 250
24/04/20251 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-GonesseAppartement52 m²135 000 €2 596
18/04/20252 Rue Pierre Ronsard 95140 Garges-lès-GonesseAppartement84 m²143 000 €1 702
31/03/202513 Rue Pierre Rebiere 95140 Garges-lès-GonesseMaison100 m²262 000 €2 620
21/02/20257 Rue Jean Jacques Rousseau 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²141 000 €2 203