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47 Avenue Carpeaux 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2695E1483931D

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 080 – 149 180 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison134 m²560 000 €4 179
19/12/202521 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison63 m²560 000 €8 889
19/12/202523 Av Francois Millet 95400 ArnouvilleMaison44 m²560 000 €12 727
13/12/202534 Av Pierre Lizart 95400 ArnouvilleMaison110 m²176 968 €1 609
13/11/202534 B Av Raphael 95200 SarcellesMaison64 m²240 000 €3 750
12/11/202530 Rue Antoine Demusois 95400 ArnouvilleMaison120 m²330 900 €2 758
23/10/20253 Rue De Strasbourg 95400 ArnouvilleMaison49 m²225 000 €4 592
06/10/202548 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleAppartement37 m²77 000 €2 081
25/09/202524 Che Des Condos 95400 ArnouvilleMaison112 m²325 000 €2 902
18/09/202512 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison128 m²325 000 €2 539
10/09/202517 Che Des Condos 95400 ArnouvilleMaison76 m²233 000 €3 066
28/08/202559 Av Pierre Lizart 95400 ArnouvilleMaison136 m²312 000 €2 294
31/07/202564 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison48 m²227 000 €4 729
28/07/202519 Av Carpeaux 95400 ArnouvilleMaison107 m²360 000 €3 364
30/06/20255 Rue De Strasbourg 95400 ArnouvilleMaison104 m²390 000 €3 750