Signal Vente

31 Rue du Haut Tertre 95550 Bessancourt

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 129 j)

D énergieB GESn° 2695E1453028O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1984
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 496 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 179 €/m² à Bessancourt (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen626 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation559 401 – 656 688 €
Soit4 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20252 Sen Des Gaudichets 95550 BessancourtMaison70 m²130 000 €1 857
15/09/20255 All Du Verger 95550 BessancourtMaison142 m²451 660 €3 181
15/05/20255 Che Des Racordieres 95550 BessancourtMaison130 m²505 000 €3 885
29/04/202549 B Rue Saint Gervais 95550 BessancourtAppartement40 m²155 000 €3 875
25/04/202517 Rue Du Haut Tertre 95550 BessancourtMaison109 m²341 700 €3 135
31/01/202549 B Rue Saint Gervais 95550 BessancourtAppartement50 m²125 000 €2 500
30/01/202510 Sen Des Champs Boissons 95550 BessancourtMaison65 m²325 000 €5 000
06/12/20244 T Rue Du Haut Tertre 95550 BessancourtMaison165 m²450 000 €2 727
12/07/20243 Rue Du Haut Tertre 95550 BessancourtMaison116 m²415 000 €3 578
09/07/20242 Che De La Croix De L Acheve 95550 BessancourtMaison80 m²295 000 €3 688
26/06/20246 Che Des Racordieres 95550 BessancourtMaison145 m²620 000 €4 276