Signal Vente

14 Rue Jean Mermoz 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 130 j)

G énergieG GESn° 2695E1449025P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 535 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 937 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 641 – 289 535 €
Soit3 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259 Rue Des Duchesnes 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison96 m²370 500 €3 859
29/08/202569 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison80 m²366 300 €4 579
22/07/202574 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison75 m²300 050 €4 001
17/07/202586 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison62 m²510 000 €8 226
26/06/2025101 Bd Victor Bordier 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison89 m²475 000 €5 337
30/04/202570 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison127 m²472 730 €3 722
29/04/202570 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison127 m²367 000 €2 890
25/04/20256 Rue Des Duchesnes 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison117 m²399 000 €3 410
03/04/2025139 Rue De Conflans 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison98 m²380 000 €3 878
18/03/2025128 Rue De Conflans 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison73 m²390 000 €5 342
05/03/202512 Rue De Beauchamp 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison121 m²410 000 €3 388
17/12/202448 B Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison58 m²180 000 €3 103
23/07/2024102 Rue De Conflans 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison96 m²230 000 €2 396
09/07/202438 Rue Des Duchesnes 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison127 m²450 000 €3 543
06/05/20243 Che Des Blondes 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison48 m²330 000 €6 875